 |
Makelaar en huizen portaal |
Welkom op Makelaar en huizen portaal,
rubriek hypotheekkosten nieuwbouwwoning
|
Hypotheekkosten bij een nieuwbouw woning |
|
Wat is de hoogte van de hypotheek bij aanschaf van een nieuwbouw woning |
|
U wilt weten wat de hoogte is van de hypotheek indien u een nieuwbouw woning koopt? Naast de financiering van het huis komen er meer kosten bij die de hoogte van de hypotheek bepalen. Denk aan de kosten voor de makelaar, kosten voor de rente die u betaald gedurende de bouw, notariskosten of de kosten voor het verkrijgen van de nationale hypotheek gararantie. Nog vragen? Onze adviseurs kunnen u daarbij uitstekend vrijblijvend van dienst zijn. Vul daarom dan ook snel een aanvraagformulier in: hypotheek offerte of advies aanvraag Voor meer informatie bezoek een van de volgende
sites Interplein Hypotheek
of Online Hypotheken Nederland
of Online Hypotheek
Offertes Tip: vraag een offerte of hypotheekadvies
aan. De knop voor een hypotheekofferte of hypotheekadvies vindt u rechts
boven.
|
00 Hypotheek en verzekeringen hypotheeknieuws:
AFM: financiële bijsluiter moet terug naar de kern
Uitgegeven: 22 december 2004 07:46
AMSTERDAM - De financiële bijsluiter voor beleggingsproducten wordt simpeler. In de loop van volgend jaar moet er een nieuwe bijsluiter komen die bondig het risico, rendement en de kosten van financiële producten weergeeft. Dat kan op een of twee velletje. Nu omvat een financiële bijsluiter soms wel vijftien pagina's.De financieel toezichthouder AFM heeft bij het ministerie van Financiën een pakket voorstellen aangedragen om de bijsluiter korter en eenvoudiger te maken. De aanbevelingen volgen op een uitgebreide evaluatie van de bijsluiter, waarmee complexe financiële producten sinds midden 2002 vergezeld gaan.
Makkelijker
De AFM wil dat consumenten makkelijker overweg kunnen met de bijsluiter. Daartoe worden de risico's en de rendementen van een complex financieel product straks weergegeven in overzichtelijke grafieken en tabellen. Nu moet een belegger nogal eens juridisch taalgebruik ontcijferen. "We willen naar een kortere bijsluiter, die ook simpeler is omdat deze zich op de essentiële onderdelen richt", aldus Theodor Kockeltoren, directeur bij de AFM. Daarbij komt ook een overzicht van de totale kosten van een belegging.
Kritiek
De huidige bijsluiter kreeg sinds de introductie behoorlijk wat kritiek te verduren. Consumentenorganisaties noemden de uitleg bij financiële producten te complex en juridisch. Bedrijven die beleggingsproducten verkopen, klaagden over de hoge kosten van de bijsluiter.
Desondanks is Kockeltoren niet ontevreden over de bijsluiter. Onderzoek heeft geleerd dat de helft van de consumenten de bijsluiter leest en een kwart er ook daadwerkelijk nuttige informatie uit haalt. "Dat vinden we eigenlijk best een goed startpunt, zeker omdat de bijsluiter uniek is in de wereld. Maar het kan ook beter."
Ambitie
"De ambitie is dat iedereen de financiële bijsluiter vooraf leest", aldus de AFM-directeur. "Het feit dat er een toegankelijke bijsluiter komt, draagt daar aan bij. We hopen dat de bijsluiter de functie krijgt van een handleiding en dat mensen zich minder snel een buil zullen vallen."
De AFM beseft wel dat er nog een lange weg te gaan is, waarbij ook de consument zelf een belangrijke rol speelt. "Die zal zelf het werk moeten doen. Het is toch uitzonderlijk dat mensen twee maanden zoeken naar een nieuwe keuken en dat ze de financiering van hun huis op een namiddag regelen", constateert Kockeltoren.
Invloed
Om de invloed van de bijsluiter te vergroten, wil de AFM dat de toelichting voor meer producten verplicht wordt. Bedrijven moeten momenteel een bijsluiter leveren bij zogeheten gecombineerde producten, waarin bijvoorbeeld een belegging en een verzekering zijn samengebracht. Volgens de toezichthouder moet de handleiding straks gelden voor alle risicovolle en complexe producten. Daardoor wordt bijvoorbeeld ook de beleggingshypotheek toegelicht in een bijsluiter. Dat is nu nog niet zo.
Daarnaast krijgen consumenten makkelijker toegang tot de financiële toelichting. Bedrijven moeten die verplicht op hun website zetten, zodat mensen zich vooraf kunnen verdiepen in de risico's. Kockeltoren: "Vaak krijgen consumenten de bijsluiter nu bij de adviseur, tegelijk met de offerte. Dan ga je zoiets niet meer uitgebreid lezen. En als je de bijsluiter vooraf kan opvragen, kun je producten ook beter vergelijken."
Minister Zalm van Financiën moet de adviezen van de AFM nog voorleggen aan de Tweede Kamer. Naar verwachting zullen de voorstellen, voor zover ze worden overgenomen, in de tweede helft van volgend jaar worden ingevoerd.
Dit hypotheeknieuws is aangeboden door:
berekening inboedelwaardemeter
overzicht-hypotheekrente.nl
Terug naar Makelaar en huizen portaal